ในช่วงประมาณ 40 ปีของการลงทุนการซื้อและขายการจำนองการกระทำของความน่าเชื่อถือขายฝากที่ดินสัญญาที่ดิน ฯลฯ ฉันได้พบกับสถานการณ์ปัญหาและเซอร์ไพรส์ที่แตกต่างและหลากหลายฉันได้ค้นพบว่าเมื่อคุณได้รับหนึ่งในความประหลาดใจเหล่านั้นมันแทบจะไม่เคยดีเลย ดังนั้นสิ่งที่เราต้องทำคือปกป้องตนเองจากความประหลาดใจเหล่านั้นให้มากที่สุดฉันจะเขียนคำถามและคำตอบซึ่งหากปฏิบัติตามจะขจัดความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์ออกไป เพื่อให้ง่ายขึ้นเล็กน้อยเราจะอ้างถึงการจำนองความน่าเชื่อถือสัญญาที่ดินสัญญาขายเป็นการจำนอง

จะตัดสินได้อย่างไรว่าการลงทุนขายฝากที่ดินที่ดีกับสินเชื่อจำนองการลงทุนที่ดีคือเมื่อคุณได้รับเงินลงทุนกลับมาพร้อมกับดอกเบี้ยหรือผลตอบแทนจากการลงทุน คำถาม & คำตอบต่อไปนี้จะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าคุณมีการลงทุนที่ดีการลงทุนในการจำนองเป็นการลงทุนที่ปลอดภัยหรือไม่ไม่มีการลงทุนที่ปลอดภัย 100% มีความเสี่ยงอยู่เสมอ นั่นเป็นเหตุผลที่เรามีความสนใจ ผลตอบแทนหรือผลตอบแทนควรจะสอดคล้องกับความเสี่ยงเช่นความเสี่ยงมากขึ้นดอกเบี้ยมากขึ้น

อย่างไรก็ตามหากนักลงทุนทำการตรวจสอบสถานะของเขา

อย่างไรก็ตามหากนักลงทุนทำการตรวจสอบสถานะของเขาซึ่งรวมถึงการมีส่วนร่วมอย่างเพียงพอในทรัพย์สินซึ่งประกันการจำนองฉันคิดว่านี่จะเป็นการลงทุนที่ปลอดภัยมากหากผู้ขายฝากที่ดินควรจะผิดนัดทรัพย์สินจากการขายจะคืนเงินต้นและอาจมากกว่าให้กับนักลงทุนมีความเสี่ยงอะไรบ้างและนักลงทุนสามารถทำอะไรเพื่อลดความเสี่ยงได้บ้างตามที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้การลงทุนใด ๆ มีความเสี่ยง อย่างไรก็ตามความเสี่ยงเหล่านี้สามารถลดลงได้อย่างมากหากผู้ลงทุนทำการตรวจสอบสถานะของตนเอง บางสิ่งที่นักลงทุนสามารถทำได้ ได้แก่ตรวจสอบมูลค่าตลาดจริงของอสังหาริมทรัพย์ที่ยึดจำนอง สิ่งนี้สามารถทำได้โดยผู้ลงทุนที่ได้รับการประเมินราคาทรัพย์สินอย่างเป็นอิสระ

สิ่งนี้เรียกว่าการประกันกรรมสิทธิ์ของผู้รับจำนอง

ให้แน่ใจว่าคุณได้รับการประกันชื่อ สิ่งนี้เรียกว่าการประกันกรรมสิทธิ์ของผู้รับจำนองซึ่งรับประกันการจำนองที่คุณกำลังซื้อซึ่งตรงข้ามกับการประกันกรรมสิทธิ์ของเจ้าของซึ่งรับประกันขายฝากที่ดิน จงแน่ใจว่าคุณในฐานะนักลงทุนได้รับการประกันชื่อผู้รับจำนองหากเป็นทรัพย์สินที่ได้รับการปรับปรุงซึ่งประกันการจำนองให้แน่ใจว่าคุณได้รับกรมธรรม์ประกันอัคคีภัยความเสียหายที่ทำประกันทรัพย์สินและตั้งชื่อคุณเป็นผู้ประกันเพิ่มเติมหากเกิดขึ้นเป็นที่ดินคุณไม่จำเป็นต้องทำประกันอัคคีภัย

ฉันจะป้องกันตัวเองอย่างไรเพื่อให้แน่ใจว่าฉันจะได้รับเงินลงทุนคืนหากผู้กู้ไม่จ่ายเงิคุณต้องแน่ใจว่ามีมูลค่าเพียงพอในทรัพย์สินมากกว่าและมากกว่าจำนวนเงินกู้ดังนั้นหากคุณต้องรอการขายและขายทรัพย์สินคุณจะได้รับเงินลงทุนคืนพร้อมค่าใช้จ่าย มีการพูดว่า 3 สิ่งที่สำคัญที่สุดในการกำหนดมูลค่ารับขายฝากที่ดินคือสถานที่, สถานที่, สถานที่ เมื่อคุณลงทุนในสินเชื่อที่อยู่อาศัยสิ่งที่สำคัญที่สุด 3 ประการคือความเสมอภาคความเสมอภาคและความเสมอภาค